Предложение складов у кольцевой автодороги ограничено, новых объектов строится мало, а спрос на них вырос, утверждают аналитики
Складские помещения вблизи столицы теперь дороже обходятся своим арендаторам. Владельцы складов, расположенных в 10-километровой зоне от МКАД, подняли арендные ставки. В среднем по рынку за аренду 1 кв. м в складе класса А в московском регионе сейчас просят $135-140 в год. Ставки в помещениях рядом с Москвой всегда были на 5-7% выше среднерыночных, но за первый квартал 2013 г. разница стала ощутимее они поднялись на 10-12%. Таким образом собственники складов вблизи столицы отреагировали на миграцию арендаторов из Москвы в область, связанную с запретом проезда большегрузного транспорта на МКАД, утверждают аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
По словам Вячеслава Холопова, директора департамента индустриальной и складской недвижимости и земли Knight Frank, многие компании, сним
...
Читать дальше »